Земельный участок с объектом реконструкции в районе Выхино-Жулебино

Земельный участок с инвестиционным потенциалом в Выхино-Жулебино. Расположенный по адресу Ферганская улица, 17, этот участок с незавершённой реконструкцией бывшего кинотеатра "Волгоград" представляет собой перспективную площадку для создания современного торгово-развлекательного комплекса. Район Выхино-Жулебино, исторически сложившийся как один из крупнейших жилых массивов Москвы, сегодня предлагает развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность.

В непосредственной близости находятся станция метро "Юго-Восточная" (150 м) и "Выхино" (800 м) и железнодорожная платформа "Выхино", обеспечивающие удобную транспортную связь. Окрестности отличаются насыщенной социальной инфраструктурой: в радиусе 500 м расположены ТЦ "Жулебинский", поликлиника и школа. Участок обладает значительным потенциалом благодаря высокой пешеходной проходимости и отсутствию современных торговых комплексов в непосредственной близости.

Объект является земельным участком площадью 7 072 м² с неиспользуемым зданием бывшего кинотеатра "Волгоград" (7 516 м²) представляет собой перспективную инвестиционную площадку. Разрешенная площадь застройки до 22 295 м² позволяет создать многофункциональный комплекс с широким спектром назначения - от медицинских и образовательных учреждений до торгово-развлекательных пространств.

Объект обладает полным пакетом разрешительной документации, включая утверждённый ГПЗУ и АГР, что ускоряет начало реконструкции. Удобное расположение вблизи станции метро "Юго-Восточная" Некрасовской линии обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий потенциал посещаемости. Участок идеально подходит для создания современного общественно-делового центра, способного стать новой точкой притяжения в динамично развивающемся районе.