Готовый арендный бизнес (ГАБ) — стабильный инструмент для инвесторов в 2026 году

Готовый арендный бизнес (ГАБ) — стабильный инструмент для инвесторов в 2026 году

На фоне снижения ключевой ставки и высокой нестабильности биржевых активов грамотный капитал снова возвращается в недвижимость.

ГАБ — один из самых понятных и стабильных способов зарабатывать на владении коммерческой недвижимостью.

Как это работает: Вы владеете «метрами», которые уже приносят доход. В отличие от жилья, коммерческие арендаторы сами следят за помещением, делают ремонт, оплачивают коммуналку и, как правило, заключают долгосрочные договоры — часто на 5–10 лет.

ГАБ может быть практически любым форматом под ваш бюджет и предпочтения:
• стрит-ритейл
• офисные помещения
• районные торговые центры
• бизнес-центры
• складские объекты

На рынке средняя доходность таких объектов колеблется в районе 10–12%.

При этом мы регулярно находим для закрытого пула инвесторов более интересные предложения и умеем структурировать ГАБ «под ключ» — с чуть более длительной подготовкой, но заметно лучшей окупаемостью.

Хотите посмотреть, какие варианты сейчас есть в работе и что подойдёт именно под ваши цели?
Пишите в личные сообщения — разберём вашу ситуацию.