Складские площади

ID 39505

Московская область, Латыкарино

ЛОКАЦИЯ
₽ 109 000 000
ЦЕНА
1 000 м²

ПЛОЩАДЬ

Описание объекта

ID: 39505 Индустриальный парк «Лыткарино Light Industrial» расположен в стратегически важной локации Московской области – всего в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Этот динамично развивающийся промышленный район сочетает удобную транспортную доступность с выгодными условиями для бизнеса. Объект находится в окружении ключевых логистических маршрутов: в непосредственной близости проходят Симферопольское шоссе и железнодорожные ветки, что обеспечивает отличную связь с Москвой и регионами. Близость городов-спутников (Лыткарино, Люберцы, Жуковский) позволяет легко набирать персонал. Инфраструктура района включает современные производственные комплексы, включая соседний ЦОД «Авантаж», что подтверждает инвестиционную привлекательность локации. Отсутствие пробок на подъезде к МКАД и развитая дорожная сеть делают этот район идеальным для промышленных и логистических предприятий. Современный индустриальный парк «Лыткарино Light Industrial» предлагает гибкие решения для бизнеса: от отдельных юнитов площадью 1000 м² до всего здания (10 000 м²). Каждый модуль включает производственную зону с высотой потолков 9 м, подъемными воротами и нагрузкой на пол 7 т/м², а также офисные помещения. Покупателям доступны различные варианты приобретения: единовременная оплата по цене от 109 000 ₽/м² (без НДС) или рассрочка с первоначальным взносом 50%. Инвестиционная привлекательность подтверждается прогнозируемым ростом стоимости на 25% после ввода в эксплуатацию и доходностью до 31% IRR при сдаче в аренду. Объект соответствует европейским стандартам класса А, с полным набором инженерных систем (600 кВт электроэнергии, центральное отопление, пожарная безопасность). Гибкая планировка позволяет объединять юниты или использовать их автономно.

Все характеристики

Страна:

Россия
Тип недвижимости:

Складские площади
Площадь:

1000 м²
Статус постройки:

Новостройки
Ремонт:

Дизайнерский

Полную информацию по объекту можно получить у нашего эксперта

Ваше имя

Телефон*

Ваш E-mail

Я согласен с Политикой обработки персональных данных

Подобные объекты

Офис

Россия
1 432 м²
₽ 315 040 000

Бизнес-центр в перспективном районе Нагатино-Садовники

Помещение свободного назначения

Россия
79 м²
₽ 65 000 000

Набережная Марка Шагала 39507

Fatal error: Uncaught DivisionByZeroError: Modulo by zero in /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/plugins/function.math.php(98) : eval()'d code:1 Stack trace: #0 /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/plugins/function.math.php(98): eval() #1 /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/compiled/Sothebys_adaptive_3/85c0aac3f7d9bc4060d0cfae01effeb470914eec_0.file.product_list.tpl.php(34): smarty_function_math(Array, Object(Smarty_Internal_Template)) #2 /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/sysplugins/smarty_template_resource_base.php(123): content_689dfb278b21b5_10804206(Object(Smarty_Internal_Template)) #3 /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/sysplugins/smarty_template_compiled.php(114): Smarty_Template_Resource_Base->getRenderedTemplateCode(Object(Smarty_Internal_Template)) #4 /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/sysplugins/smarty_internal_template.php(383): Smarty_Template_Compiled->render(Object(Smarty_ in /home/mos7126054/mirproperty.ru/docs/vendor/smarty/smarty/libs/plugins/function.math.php(98) : eval()'d code on line 1

Премиальное индустриальное пространство